تبلیغات
تازه های دنیای امروز

دنیا جای خوبی است، ارزش جنگیدن دارد

فصل هفتم سریال بازی تاج و تخت GOT - اخبار پیش از اکران فصل آخر

تاریخ:پنجشنبه 1395/04/31-06:00 ب.ظ


فیلمبرداری فصل هفتم سریال «بازی تاج و تخت» تابستان امسال در ایرلند شمالی آغاز می‌شود. این فصل تنها هفت قسمت خواهد بود.

در حالی که هواداران سریال «بازی تاج و تخت» عادت دارند که هر سال فصل جدید را در بهار معمولا ماه آوریل ببینند، برای دیدن فصل هفتم باید اندکی بیشتر انتظار بکشند چون این فصل تا تابستان سال آینده عرضه نخواهد شد.

یکی دیگر از نکات ناامیدکننده برای هواداران این است که فصل هفتم از فصول پیشین کوتاه‌تر و تنها هفت قسمت است.

البته خبر تاخیر پخش قسمت هفتم پیش از این نیز منتشر شده بود. دلیل اصلی این تاخیر رسیدن زمان مناسب برای فیلمبرداری فصلی است که بیشتر داستان آن در هوایی زمستانی می‌گذرد. بیشتر قسمت‌های فصل هفتم در ایرلند شمالی و دیگر بخش‌های آن در ایسلند و اسپانیا فیلمبرداری خواهد شد.

از آنجا که تهیه‌کنندگان سریال مدت زمان کل سریال را 73 ساعت در نظر گرفته‌اند، فصل هفتم در هفت قسمت و فصل هشتم در شش قسمت به پایان می‌رسند.

«بازی تاج و تخت» محبوب‌ترین سریال شبکه اچ‌بی‌او با داستانی حماسی درباره نبردهای هفت اقلیم خیالی برای تصاحب تاج و تخت پادشاهی است. پیتر دینکلیج، کیت هرینگتون، امیلیا کلارک، لینا هیدی و میسی ویلیامز از بازیگران این سریال هستند.

این سریال درام هفته گذشته هنگام اعلام نامزدهای جایزه امی بیشترین درخشش را داشت و 23 بار نامزد جایزه شد.



نرخ بازگشت داخلی، IRR

تاریخ:پنجشنبه 1395/03/27-11:09 ب.ظ

نرخ بازده داخلى (IRR ـ internal rate of return) یک طرح را به این‌صورت تعریف مى‌کنند: نرخ تنزیلى که ارزش فعلى خالص طرح را صفر مى‌کند؛ بنابراین نرخ بازده داخلى عبارت است از متوسط نرخ بازده سالانه یک طرح. توجه کنید که نرخ بازده داخلى را به‌صورت درصد بیان مى‌کنند.

internal rate of return  یا به اختصار IRR به مفهوم نرخ بازده داخلی است .این روش به 2 صورت زیر تعریف شده است :

 

1 - متوسط نرخ بازده سالانه : یعنی با انجام یک سرمایه گذاری ، شرکت سالانه به طور متوسط چقدر بازده کسب میکند . ( به عنوان مثال : ما اوراق قرضه ای را به نرخ 20 درصد خریداری کنیم ولی سالانه به طور متوسط 22 درصد سود کسب کنیم و بالعکس . )

 

2 - نرخی که جریان های نقدی آتی را صفر می کند : بدین معنی که با استفاده از این نرخ مجموع جریان های نقدی که از سال یکم به بعد وارد ( خارج )  میشوند را ، با مبلغ سرمایه گذاری در سال صفر برابر کند.( برای بدست آوردن ارزش سهام و اوراق قرضه کاربرد بسیار زیادی دارد )

 

تفسیر نرخ بازده داخلى


در صورت یکسان بودن سایر شرایط، اگر میزان خالص سرمایه‌گذارى دو طرح مساوى باشد ولى نرخ بازده داخلى آنها متفاوت باشد، طرحى که داراى نرخ بازده داخلى بیشترى است بر دیگرى برترى دارد. اگر میزان خالص سرمایه‌گذارى در این دو طرح متفاوت باشد، انتخاب یکى از دو طرح (با توجه به بودجه‌بندى سرمایه‌ای) بسیار مشکل خواهد شد.

 

تعریف برخی از واژه ها :

 

سال صفر : سالی که ما در آن سرمایه گذاری را انجام میدهیم .

 

جریان های نقدی ورودی : مبالغی از وجه نقد که بعد از سرمایه گذاری وارد شرکت میشوند و همیشه با علامت مثبت نمایش داده میشوند . مثلا ما در سال دوم 200.000 جریان نقدی ورودی داریم ، یعنی 200.000 حاصل از سرمایه گذاری به شرکت وارد شده است .

 

جریان های نقدی خروجی : مبالغی از وجه نقد که از شرکت خارج میشوند و همیشه به صورت منفی نمایش داده میشوند. مثلاً سرمایه گذاری در سال صفر : اگر ما در پروژه ای سرمایه گذاری کرده باشیم عدد را به صورت منفی و اگر شرکتی در پروژه ما سرمایه گذاری کرده باشد عدد را مثبت نشان میدهیم.

 

مثال جامع :

 

شرکت الف ، یک شرکت سرمایه گذاری است و قصد دارد از بین سه پروژه پیش رو یکی را انتخاب کند ، تنها معیار تصمیم گیری برای مدیران شرکت ، استفاده از نرخ بازده داخلی است . از شما به عنوان مدیرمالی خواسته شده است تا نظر خود را راجع به هر سه پروژه اعلام کنید.اطلاعات پروژه ها به شرح تصویر زیر است :

 

در سه پروژه بالا ، مبلغی که برای سرمایه گذاری موجود است ، پانصد میلیون ریال است و فقط میتوانیم یک پروژه را انتخاب کنیم .برخی از توضیحات :

 

1.       در پروژه سرمایه گذاری خط تولید ، ما باید در سال سوم مبلغ چهل میلیون ریال بابت برخی از هزینه ها پرداخت کنیم ،  پس این رقم یک جریان خروجی است و ما آن را با علامت منفی نشان می دهیم .

 

2.        در پروژه اوراق قرضه ، سود 17 درصد است و در سال آخر مبلغ سود سال آخر و اصل اوراق قرضه به ما پرداخت شده است .

 

سه فرض نیز داریم :

 

الف - مبلغ بازده مورد نظر مدیریت 14 درصد است . ب- مبلغ بازده مورد نظر مدیریت 17 درصد است و ج - مبلغ بازده موردنظر مدیریت 12 درصد است .

 

برای باز کردن تابع IRR  کافی است در یکی از سل ها علامت مساوی را گذاشته و کلمه IRR را تایپ کنید.تابع را انتخاب کنید . ساختار تابع شبیه شکل زیر است :

 

 

در قسمت values  ما باید جریان های نقدی ورودی و خروجی را از سال صفر تا سال آخر وارد کنیم.برای این کار کافی است مبالغ سال صفر تا سال آخر را انتخاب کنیم به ترتیب شکل زیر :

 

 

توجه میکنید که مبالغ سرمایه گذاری ما از سلول b2   تا سلول  b7 ادامه دارد.

 

در قسمت Guess شما میتوانید عددی را که فکر میکنید نزدیک به نرخ بازده داخلی است را به صورت درصد وارد کنید. ( این گزینه کاملاً اختیاری است و نیاز چندانی به وارد کردن آن نیست ، در اینجا هم ما عددی را وارد نمی کنیم ) .

 

بعد از نوشتن تابع ، سلولی که در آن تابع را نوشته به صورت درصدی در می آوریم و اعشار آنرا نیز اضافه میکنیم ، همانند شکل زیر :

 

 

بدین صورت تابع را برای هر سرمایه گذاری نوشته و عدد آنرا بدست می آوریم :

 

 

نتیجه گیری :

 

الف - بازده موردنظر مدیریت 14 درصد است : در این حالت سرمایه گذاری در اوراق قرضه انتخاب میشود .

 

ب - بازده مورد نظر مدیریت 17 درصد است : در این حالت هیچ کدام از سرمایه گذاری ها انتخاب نمیشوند.

 

ج - بازده مورد نظر مدیریت 15 درصد است : در این حالت امکان انتخاب هر سه پروژه وجود دارد ولی بهترین حالت بازهم اوراق قرضه است .

 

نقاط‌قوت و ضعف نرخ بازده داخلى


در محاسبه نرخ بازده داخلی، ارزش زمانى پول در نظر گرفته مى‌شود و این نقطه قوت یا حُسن این معیار است. با این معیار متوسط نرخ بازده سالانه طرح‌هاى مختلف سرمایه‌گذارى را، با توجه به جریان‌هاى نقدى محاسبه مى‌کنند. بیان نرخ بازده داخلى به‌صورت درصد، مزیت بزرگان است؛ زیرا بیشتر مدیران به‌راحتى مى‌توانند میزان مطلوب بودن یک طرح را با توجه به رقم نرخ بازده داخلى تشخیص دهند.


از بین معیارهاى سه‌گانه ارزیابى طرح‌ها، محاسبه نرخ بازده داخلى از همه مشکل‌تر است. اگر اقساط یا جریان‌هاى نقدى ورودى به‌صورت یکسان و مساوى نباشند، محاسبات زیادى باید انجام داد. اگرچه استفاده از روش‌هاى مبتنى بر جریان‌هاى نقدى ”غالب“ یا مبتنى بر ”میانگین موزون جریان‌هاى نقدی“ از سنگینى بار محاسبات مى‌کاهد، نمى‌توان ادعا کرد که در هر وضعى مى‌توان از این روش‌ها استفاده کرد. عیب بزرگ این معیار ضعفى است که در برابر متفاوت بودن مبلغ خالص سرمایه‌گذارى دارد؛ در نتیجه باید گفت که معیار نرخ بازده داخلى در انتخاب طرح‌هاى سرمایه‌اى کاربرد محدودى دارد.

منبع: عصر بانک




دیوانه شو دیوانه شو

تاریخ:چهارشنبه 1394/07/29-04:39 ب.ظ

دیوان شمس مولانا 

حیلت رها کن عاشقا دیوانه شو دیوانه شو

و اندر دل آتش درآ پروانه شو پروانه شو

هم خویش را بیگانه کن هم خانه را ویرانه کن

وآنگه بیا با عاشقان هم خانه شو هم خانه شو

رو سینه را چون سینه‌ها هفت آب شو از کینه‌ها

وآنگه شراب عشق را پیمانه شو پیمانه شو

باید که جمله جان شوی تا لایق جانان شوی

گر سوی مستان می‌روی مستانه شو مستانه شو

آن گوشوار شاهدان هم صحبت عارض شده

آن گوش و عارض بایدت دردانه شو دردانه شو

چون جان تو شد در هوا ز افسانه شیرین ما

فانی شو و چون عاشقان افسانه شو افسانه شو

تو لیله القبری برو تا لیله القدری شوی

چون قدر مر ارواح را کاشانه شو کاشانه شو

اندیشه‌ات جایی رود وآنگه تو را آن جا کشد

ز اندیشه بگذر چون قضا پیشانه شو پیشانه شو

قفلی بود میل و هوا بنهاده بر دل‌های ما

مفتاح شو مفتاح را دندانه شو دندانه شو

بنواخت نور مصطفی آن استن حنانه را

کمتر ز چوبی نیستی حنانه شو حنانه شو

گوید سلیمان مر تو را بشنو لسان الطیر را

دامی و مرغ از تو رمد رو لانه شو رو لانه شو

گر چهره بنماید صنم پر شو از او چون آینه

ور زلف بگشاید صنم رو شانه شو رو شانه شو

تا کی دوشاخه چون رخی تا کی چو بیذق کم تکی

تا کی چو فرزین کژ روی فرزانه شو فرزانه شو

شکرانه دادی عشق را از تحفه‌ها و مال‌ها

هل مال را خود را بده شکرانه شو شکرانه شو

یک مدتی ارکان بدی یک مدتی حیوان بدی

یک مدتی چون جان شدی جانانه شو جانانه شو

ای ناطقه بر بام و در تا کی روی در خانه پر

نطق زبان را ترک کن بی‌چانه شو بی‌چانه شو







بمیرید بمیرید

تاریخ:چهارشنبه 1394/07/29-04:30 ب.ظ

دیوان شمس مولانا
بمیرید بمیرید در این عشق بمیریددر این عشق چو مردید همه روح پذیرید
بمیرید بمیرید و زین مرگ مترسیدکز این خاک برآیید سماوات بگیرید
بمیرید بمیرید و زین نفس ببریدکه این نفس چو بندست و شما همچو اسیرید
یکی تیشه بگیرید پی حفره زندانچو زندان بشکستید همه شاه و امیرید
بمیرید بمیرید به پیش شه زیبابر شاه چو مردید همه شاه و شهیرید
بمیرید بمیرید و زین ابر برآییدچو زین ابر برآیید همه بدر منیرید
خموشید خموشید خموشی دم مرگستهم از زندگیست اینک ز خاموش نفیرید
از دیدگاه کاربری در سایت گنجور: 
این شعر در خصوص مفهوم عرفانی “مردن پیش از مردن” است که یکی از مفاهیم مهم در اندیشه مولاناست. “مردن” اول اشاره به جدایی از همه تعلقات دنیوی و وابستگی های نفسانی و بشری است که به معنای ورود به مرحله اول سلوک یعنی تبتل است. اما “مردن” دوم، مرگ واقعی و ختم زندگی است. مولانا توصیه می کند: “از علایق دنیوی دست بردارید و به منبع عشق وصل شوید پیش از آنکه زمان مرگ شما فرا برسد. یعنی تا در این دنیا هستید به حق اتصال یابید وگرنه همه انسانها با مرگ به او باز می گردند که این به خودی خود ارزشی ندارد. عارف آن کسی است که پیش از مرگ به اصل خویش باز می گردد و به او متصل می شود. اگر “مرگ عرفانی” برای انسان فانی اتفاق بیفتد، از تاریکی رها شد و عین نور می شود. به عبارت دیگر، انسان فانی بواسطه عشق الهی از وضعیت هبوط، که آدم با ارتکاب به گناه برای کل بشر به وجود آورد، خلاصی یافته و به اوج و صعود دست می یابد. ضمنا” این شعر اصلا” اشاره ای به مرگ واقعی و آن دنیا و … ندارد… کلماتی چون زندان و ابر و غیره همگی سمبل و نماد هستند و به چیزی غیر از خود اشاره دارند.



جانان پنهان

تاریخ:دوشنبه 1394/02/14-07:05 ب.ظ

آهنگ از جانان به نام پنهان
Song By Janan Called Penhan

برای شنیدن و دانلود این آهنگ بسیار زیبا روی شکل مقابل کلیک کنید: 


xgwz_janan.jpg





نظرات مردم درباره‌ی Apple iPhone 6

تاریخ:جمعه 1393/11/3-07:03 ب.ظ

برخی از پرسش و پاسخ‌های برگزیده‌ی سایت mobile.ir : 

من تو فکر این بودم که iPhone 5s 32GB بگیرم و برای 6S یا 7 منتظر بشم. در این مورد نظر شما چیه؟
سلام
بنظر من اصلا پیشنهاد بدی نیست!...من الان ۶ دارم.شاید اگه اینقدر ضرر نمیکردم میفروختم و ۵س میگرفتم و منتظر سریهای بعد میموندم.

سلام جناب ATT ممنون از راهنماییتون . زنگ زدم وقایع گستر گفتم به شرکت بگید وقتی تعویض کرد جای 64 بهم 128 بدن ما به التفوتشو میدم . قبول کردن . فقط یک سوال داشتم اینکه من به خاطر این مشکل دل چرکین شدم و قصد دارم وقتی نسل بعدی اومد اونو بخرم و اینو بفروشم. موقع فروش 128 به مشکل بر نمی خورم ؟ ازم می خرنش؟
سلام 
64 بخرید این امکان هست که دوباره مشکل ساز شود.
در اصل همیشه حافظه وسط بهتر است ولی چون الان وضع 64 اینطور است یا باید 128 گرفت یا 16 . اگر اهل بازی و فیلم و عکس باشد 16 کم است پس چاره ای جز 128 نمی ماند.
در عین حال که فعلا شما از گوشی نهایت استفاده را میکنید . معولا تمام مدلهای ایفون خریدار دارد . فروشگاهها برای اینکه ارزانتر بخرند قانون وضع میکنند . به نظر من کار درستی کردید.
در عین حال که ایفون بعدی بیاید ببینید که مورد پسند خواهد بود .!؟؟
128 دریایی از حافظه است . اگر توان پرداختش را داشتید . انشااله به خیر استفاده کنید . نگران نباشید
وگرنه تا لحظه ای که تحویل نگرفتید میتوانید انرا با 16 عوض کنید .

مه تل یه خورده قیمتاش تنده، میگه با گارانتی و برنامه قیمتش اینه عرض کردم جناب من برنامه نمیخوام قیمتش چقد میشه؟؟؟ یارو میگه فرقی نداره قیمتش همونه.البته 1بدون iccid 16 رو میگفت 2800 و 64 را 3150 فک کنم برنامه زورکیِ مه تل نوشابه با ساندویچ میده فقط !!!!!!!!!!!!!!!!! :) یاد دهه شصت و هفتاد افتادم
سلام 
دو راه هست کمی صبر کنید تا بدون ICCID به صورت گسترده وارد بازار شود . قیمت متعادلتر شود.
یا با ICCID و گارانتی جای دیگر بگیرید.

att جان آیا مشکل TLC و MLC در آیفون 64 / +6 هم وجود داره ؟
سلام
چیزی که من دیدم در 6/64 و 6+128

با سلام خدمت دوستان عزیز آدرسی که می توان سریال نامبر گوشی را کنترل کرد که قبلا اکتیو نشده است را میشه قرار بدین؟ با تشکر
این برای خوده اپل
https://selfsolve.apple.com/agreementWarrantyDynamic.do?newid=

سلام، گوشی باید اکتیو شه تا نشون بده سال ساخت ؟ چون من مشخصات وارد کردم چیزی نیاورد
خیر نیازی نیست...دقت کنید سریال نامبر که از حروف و عدد هست...

سلام یه سوال از دوستان داشتم مخصوصا کاربر ATT درباره ی گارانتی ها : 1) مه تل 2) وقایع گستر 3) دیجی کالا. اگر گزینه 1و2 هست چه خدماتی ارائه میدن ؟ در ضمن اینکه میگن دوربین دوم گوشی جا به جا میشه اگر جا به جا شد گارانتی تعمیر یا تعویض میکنه ؟
سلام 
گوشی بنده نه گارانتی دارد نه بیمه 
سوال درباره جابجای دوربین را لطف کنید از خود شرکت بپرسید 
مه تل پلمپ را باز میکند . وقایع اگر از دفتر مرکزی بگیرید پلمپ را باز میکند ولی اگر از سایر فروشگاهها با گارانتی وقایع بگیرید پلمپ اصلی است .
هر دو صاحب ادعا هستند . من دوست ندارم پلمپ گوشی را گسی باز کرده باشد به هر دلیل.
اگر روزی میخواستم گوشی با گارانتی بگیرم مطمئنا از مه تل نمیگرفتم.

میخواستم بدونم آیفون رو مثل گوشی های دیگه میشه به مودم وایفای تبدیل کرد؟ یعنی اینترنت گوشی رو به لپ تاپ وصل کرد؟ خیلی خیلی ممنون
بله دوست عزیز میشه



نامزدهای اسکار 2015

تاریخ:پنجشنبه 1393/10/25-07:01 ب.ظ

Birdman و Grand Budapest Hotel هر کدام با 9 نامزدی پیشتاز فیلم‌های امسال هستند
Imitation Game با 8 بار نامزدی در جایگاه دوم قرار دارد
American Sniper و Boyhood جداگانه در 6 بخش نامزد شده‌اند
Meryl Streep با بازی در فیلم Into The Woods رکورد شکست‌ناپذیر 19 بار نامزدی‌اش را افزایش داد
در عوض Patricia Arquette برای فیلم Boyhood اولین نامزدی‌اش در اسکار را تجربه می‌کند
Boyhood فیلمی که ساخت آن 12 سال (!) به طول انجامید
حق خورده‌شدگان امسال در بخش:
بهترین فیلم: Inherent Vice و Interstellar
بهترین کارگردانی: Paul Thomas Anderson
بهترین بازیگر نقش اول مرد: Joaquin Phoenix و Ralph Fiennes

Best Picture
American Sniper
Birdman
Boyhood
The Grand Budapest Hotel
The Imitation Game
Selma
The Theory of Everything
Whiplash

Best Director
Alexandro G. Iñárritu, Birdman
Richard Linklater, Boyhood
Bennett Miller, Foxcatcher
Wes Anderson, The Grand Budapest Hotel
Morten Tyldum, The Imitation Game

Best Actor
Steve Carell, Foxcatcher
Bradley Cooper, American Sniper
Benedict Cumberbatch, The Imitation Game
Michael Keaton, Birdman
Eddie Redmayne, The Theory of Everything

Best Actress
Marion Cotillard, Two Days One Night
Felicity Jones, The Theory of Everything
Julianne Moore, Still Alice
Rosamund Pike, Gone Girl
Reese Witherspoon,Wild

برای مشاهده‌ی کامل اسامی نامزدها کلیک کنید: 
برای دیدن عکس مجری امسال کلیک کنید: 


ادامه مطلب


ارکستر پاسارگاد

تاریخ:شنبه 1393/10/20-12:06 ب.ظ

اركستر پاسارگاد برگزار می‌كند

"مون آمور" و چندین اجرای دیگر از بزرگان موسیقی جهان

٢١و٢٢ دی‌ماه - ساعت ٢٠ - تالار رودكى

جهت خرید بلیت از سایت iranconcert.com روی لینک زیر کلیک کنید

ایران کنسرت - ارکستر پاسارگاد (مون آمور)


برای شنیدن و دانلود گلچینی از آثاری که اجرا خواهند شد، روی لینک‌های زیر کلیک کنید

Concierto de Aranjuez I - Allegro con spirito

Concierto de Aranjuez II - Adagio 

 

IMG 6568 






  • تعداد صفحات :204
  • 1  
  • 2  
  • 3  
  • 4  
  • 5  
  • 6  
  • 7  
  • ...